北京大七环

  8月20日,首都地区环线高速公路通州至大兴段全线通车,这条被称为“北京大七环”的环线高速,从此正式形成闭环。首都环线的贯通,将在京津冀多个重要城市间形成快速连接通道。不仅会在京津冀区域主要城市间形成“1小时交通圈”,也将在主要城市与周边卫星城之间形成“半小时生活圈”,从而从实质上把京津冀三地紧紧纽结在一起,真正成为可望亦可及的“邻居”。

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  在2017年的限购浪潮中,“北京大七环”沿线区域,基本全部限购。北京周边买房还能去哪里?我们一起来梳理一下目前环北京的限购区域及相关政策吧。目前环京热区主要有:张家口、怀来、廊坊(三河、大厂、香河、固安、永清、霸州和文安)、涿州、高碑店、天津、承德。

  1、张家口限购政策

  外地户籍家庭限购1套;首套≥30% 

  本地户籍单身者限购1套,家庭限购2套

  张家口热盘:

  京北融创城(;)免费看房)项目开发商为张家口市祥龙房地产开发有限公司,项目目前待售中,项目位于张家口市胜利南路与东宁街交叉向南200米,产权为70年,均价约14500
元/平方米,带装修和车位,敬请关注!

  2、怀来限购政策

  外地户籍限购1套;首套≥30% 

  本地户籍限购3套;二套首付≥35%,三套首付≥50%

  怀来热盘:

  京北恒大国际文化城(;)免费看房)优踞官厅湖畔,90—113㎡高层、200—220㎡双拼别墅、280—370㎡独栋别墅。双拼别墅总价500万-600万元/套起,高层约11000元/㎡起。以上信息仅供参考,具体详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

 3、廊坊(三河、大厂、香河、固安、永清、霸州和文安)限购政策

  外地户籍需缴纳3年社保限购1套;首套≥50% 

  本地户籍限购2套;首套≥30%,二套≥50%

  廊坊热盘:

  新文安孔雀城(;)免费看房)目前项目主推70年产权联排别墅,面积175-204㎡之间,高层面积在84-127㎡之间,毛坯交付。

  新文安孔雀城(;)免费看房)项目开发商为文安孔雀城房地产开发有限公司,占地面积:97000平米,建筑面积:241000平米。

  开盘时间及价格待定,目前开启意向登记,敬请关注!

 4、涿州限购政策

  外地户籍家庭限购1套;首套首付≥30%

  本地户籍不 限 购

  涿州热盘:

  鸿坤理想尔湾(;)免费看房)近期将加推新房源,项目样板间开放。一期高层基本售完,别墅在售,价格在1.8万-2.5万/平米。

  5、高碑店限购政策

  外地户籍家庭限购1套;首套≥30% 

  本地户籍家庭限购3套;二套首付≥60%

  高碑店热盘:

  高碑店列车新城(;)免费看房)新盘已入市,项目位于高碑店东方纽伦堡路南列车新城,占地面积为308976平方米。高层85-105㎡、洋房130㎡,高层均价14000元/平,洋房均价19000元/平。洋房住宅一梯两户,高层住宅四梯两户。生态住宅,无需空调暖气,依旧四季如春的房子。首启即罄,新品加推,敬请关注。项目示范区已对公众开放,欢迎体验,领略不一样的体现,感受不一样的人居新方式。

  6、天津限购政策

  外地户籍家庭限购1套;首套≥60% 

  本地户籍家庭限购2套、单身者限购1套;首套首付≥30%,二套首付≥60%

  滨海新区不 限 购

  天津热盘:

  首创国际半岛禧瑞琨庭(;)免费看房)项目有两种产品类型,一种是高层、一种为别墅,分3期开发,一期产品为160平米的联排、二期为69-90平米的高层、三期为140平米叠拼,目前预计10月份开盘的是高层产品,共5栋,三梯六户,高层均价18000-20000元/平,别墅价格待定。

  7、承德限购政策

  外地户籍需在本区域累计缴纳1年以上个税或者社保证明,限购1套,取得不动产证满二年后方可转让。

  承德热盘:

  兴隆融创城(;)免费看房)项目位于河北省承德兴隆县东区大街与站前路往北100米,一期共8栋住宅,在售户型面积为85㎡的两居、97㎡和107㎡的三居,2梯2户和2梯3户,目前所剩产品不多,均价9700-9800元/平,敬请关注!

  目前,一个包括高铁、城际、市郊和地铁的“轨道上的京津冀”基本成型。而三地高速公路的彻底打通,必将编织起一张多节点、放射性的高速公路网络,从而托举起一个畅行无阻的京津冀。乐居将于下周一推出“实探大七环!乐居环京系列报道”,全方位、多角度解读环京12热区,敬请关注!

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