最大的优势当属区域内完善的交通体系

  武清区位于京、津两大直辖市的中心点,素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉,是京津冀三省市的交汇点,近几年,京津冀协同发展不断深入,天津的武清区由于地理位置优势和交通的改善越来越受到购房者的青睐。

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  完善的交通体系

  武清区相比其它环京区域,最大的优势当属区域内完善的交通体系。武清有京沪高速公路、京津塘高速公路、京津高速公路、津保高速公路、津蓟高速公路、滨保高速公路等六条国家级骨干高速公路穿境而过;除此以外,还有京津城际列车横穿武清全境,武清站是城际列车天津段的唯
一经停站,从这里乘车去北京只需21分钟、去天津只需16分钟,极大地方便了人们的日常出行。

  良好生态环境

  除了便捷的交通,武清区相比其它环京区域的优势还在于拥有丰富的生态资源以及良好的生态环境。全区林木覆盖率高达36.4%、城市绿化率高达33.6%,共有4条一级河道、7条二级河道,以及总面积约112平方公里的市级自然保护区大黄堡湿地等生态资源,仿佛一个天然大氧吧。

  周边配套完善

  商业配套:
佛罗伦萨小镇是全国首座纯正意大利风格的佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯。“佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯”设有奢侈品、国际名品、运动和户外以及休闲四大特色购物主题体验区,提供近200家门类丰富的奢华及时尚精品。

  教育配套:除了区域优势外,杨村的教育资源相比版块内的其他区域更为充沛,这也是吸引购房者置业的主要因素。区域内有杨村一中、杨村二中、杨村三中、杨村第三小学、杨村第四小学、武清第一幼儿园、育才幼儿园等优质的公立学校。其中,杨村第一中学是天津市首批重点中学,在武清区排名首位,该校的师资力量和升学率可以跟市重点相媲美。

  医疗配套:区域内则有武清人民医院、武清中医医院等医疗机构,可以满足社区居民日常的就医保健需求。

  除了以上武清自身地理优势和配套的发展,武清还有一个大招,那就是为了吸引人才而出台的落户新政:

  海河英才计划

  符合以下条件,且身体健康、无犯罪记录的国内外人才,可以来津落户。主要分为以下几点:

  1.学历型人才,包括:全日制高校毕业,本科生一般不超过40周岁;具有硕士学位的研究生,一般不超过45周岁;具有博士学位的研究生,年龄不受限制。

  2.资格型人才,包括:获得副高级及以上职称资格;拥有国内外注册会计师、金融分析师、精算师、律师等执业资格。

  3.技能型人才,包括:高等职业院校毕业并在本市工作满1年,或中等职业学校毕业并在本市连续工作满3年,具有高级职业资格,不超过35周岁;具有技师职业资格,不超过40周岁;具有高级技师职业资格,不超过45周岁。

  4.创业型人才,包括:来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者,企业稳定运行超1年,创业者累计纳税个人所得税10万元以上。创业团队核心人才不受年龄限制。

  区域内热盘:

  恒大山水城(;)免费看房)

  恒大山水城目前在售高层、洋房和别墅,高层面积为84-109平,洋房面积为105-135平,别墅面积为166-305平,总体均价约17000元/平方米。恒大山水城项目位于北京东南方向武清区龙凤新城(泗村店创业路以南,高王路以西,碱东路以北),交通便利。

  首创国际半岛禧瑞琨庭(;)免费看房)

  首创国际半岛禧瑞琨庭项目位于京津高速永乐店收费站前方1公里京津同城出口,项目有两种产品类型,一种是高层、一种为别墅,分3期开发,一期产品为160平米的联排、二期为69-90平米的高层、三期为140平米叠拼,目前预计10月份开盘的是高层产品,共5栋,三梯六户,高层均价18000-20000元/平,别墅价格待定。具体项目房源详情感兴趣的购房者可致电售楼处详细了解。

  鸿坤原乡半岛(;)免费看房)

  鸿坤原乡半岛位于天津市武清区中央水城展馆向南方向800米,择址生态宜居城武清,尽享中央水城CLD,享多维路网。
项目目前高层在售中,户型面积为58、86、90、120、130、140的1-3居,均价13000-15000元/平,毛坯交房。

  总结下来,需求方面,武清的购房需求主要靠外来人口,多是在北京工作的人群,
如果大家有想在武清区买房的,可以关注一下这些热门楼盘。不过在买房之前一定要看一下是否符合天津的购房政策。

  天津限购政策:对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。此外,非天津市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

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